Объект расположен в центре Ростова-на-Дону , и представляет собой ОКН регионального значения "Дом, в котором в апреле 1918 года проходил первый съезд Советов Донской Советской Республики". Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Подходит для коммерческого использования.