Объект расположен в Астрахани на проспекте Бумажников. Окружение сформировано жилой застройкой, производственными и складскими объектами, а также образовательными учреждениями. Неподалёку находятся АЗС, парковая зона и река Волга. Высокая транспортная доступность: остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Подходит для коммерческого использования.