Объект расположен в Сарапуле, в 2,3 км от центра города. Окружение сформировано административной, социальной и жилой застройкой. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта – 200 м, речной вокзал «Сарапул» – 500 м. Объект подходит для коммерческого использования.