Объект расположен в Автозаводском районе Тольятти, в самом центре города. Окружение сформировано многоэтажной застройкой, объектами торговли ,а также парковой зоной. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка – 300 м, ж/д станция «Тольятти» – 8 км. Объект подходит для производственно-складского и коммерческого использования.