Участок расположен в 4,3 км от центра Новокузнецка. Окружение сформировано торговыми объектами и административной застройкой. На территории расположен ОКН «Каменное здание, бывшее казначейство, ныне почтовое отделение № 1». Высокая транспортная доступность: автобусная остановка – 134 м, ж/д станция «Топольники» - 610 м . Подходит для коммерческого использования.