Объект расположен в удаленной от центра части г. Новосибирска (до центра – 33 км). Окружение представлено объектами здравоохранения и жилой (МКД) застройкой. Недалеко находится
набережная, Новосибирская ГЭС и ПКиО «У моря Обского». На участке расположено нежилое одноэтажное здание.
Возможные варианты использования: склад, снос здания и организация парковки, торговля.