Земельный участок расположен в развитом районе Невинномысска На территории участка находится 2 нежилых здания (основной четырехэтажный корпус и гараж), 1970 года постройки , площадь 3 479,4 кв.м. Техническое состояние – удовлетворительное. В окружении лота жилые дома, Фабричный парк. В 200 метрах ж/д станция "Чистая".