Объект находится в Уссурийске, всего в 2,7 км от центра города. Окружение сформировано общественно-деловой застройкой, жилыми домами, а также промышленными объектами. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта — 400 м, ж/д вокзал «Уссурийск» — 600 м. Объект подходит для коммерческого использования.