Земельный участок площадью 0,8 га расположен в районе с жилой застройкой и развитой городской средой. На территории находится здание техникума железнодорожного транспорта площадью 2 792,7 кв. м. Удобное расположение и шаговая доступность остановки «Юность» создают благоприятные условия для дальнейшего использования объекта.